ВВЕРХ
НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
2-к квартира, 45 м², 3/5 этажного дома.

Арендная плата 19 000 рублей в месяц.
Дом во дворах. Ул.Халтурина, д.49.

1-к квартира, 40 м², 5/9 этажного дома

Арендная плата 16 000 рублей в месяц. 
Новый дом. Ул.Цюрупы, д.85.

2-к квартира, 43 м², 1/5 этажного дома.

Арендная плата 15 000 рублей в месяц.
Ул.Блюхера, д.38.




/Статьи / Агентство недвижимости – друг или враг

Агентство недвижимости – друг или враг

Зачастую обыватели, которые хотят снять квартиру, недооценивают важность фигурирования агентства недвижимости в сделках, и из-за отсутствия каких-либо знаний особенностей, касающихся найма съема квартиры, попадаются на уловки аферистов, которые обещают за достаточно короткий срок вселить клиента по не реально низким ценам, как за найм квартиры, так и за оплату услуг.

Чтобы предотвратить еще большее распространение пострадавших от аферистов, опишем в этой статье следующее: - как в действительности работают профессиональные риэлторы агентства недвижимости - что представляет собой набор стандартных услуг в сегменте сдачи в найм квартиры на рынке недвижимости.

С каждым годом прогрессирует непосредственно рынок сдачи в найм квартир. В базе существуют тысячи предложений по сдаче квартиры в найм, но все-таки этого числа квартир не хватает, чтобы удовлетворить спрос. Чтобы не попасться на подводные камни в вопросе съема квартиры, необходимо следовать определенным правилам.

На сегодняшний день на рынке недвижимости сдача квартир в аренду или найм стала независимой специализацией, осуществление заявки на съем или сдачу квартиры обязывает иметь определенные навыки и знания от работника агентства недвижимости и кардинально отличается от тех операций, которые осуществляются в сфере продажи недвижимости.

Следовательно, лучше не обращаться к риэлторам, которые не имеют в такой сфере рынка недвижимости, как сдача в аренду и найм квартир, большого опыта работы, достаточной квалификации и постоянного дохода.  Соответственно в процессе выбора агентства недвижимости, чтобы снять квартиру, необходимо убедиться в том, то агентство, которое вы выбрали, действительно имеет опыт работы в такой сфере рынка недвижимости, как аренда и найм.

Разберем, в чем же, собственно, заключаются услуги, которые оказывают риэлторы агентства недвижимости в сфере съема квартиры. Профессиональный риэлтор подбирает клиенту ту квартиру, которая действительно отвечает тем необходимым для клиента параметрам, которые он описал в заявке.

Профессиональный риэлтор обязательно осуществит проверку документов, которые должны подтверждать права собственности на квартиру, а также распоряжения арендодателя, после чего предоставит заключить договор съема квартиры.

Потенциальному съемщику квартиры необходимо уделить особое внимание договору. В этом договоре там должны быть описаны абсолютно все нюансы взаимоотношений съемщика и арендодателя.
Необходимо отметить следующее, что агентство недвижимости ответственности за последующее развитие отношений между сторонами не несет, но заключение договора о сдачи в съем квартиры к минимуму сводит возникновение возможно будущих проблем.

Опишем самые главные правила, которых необходимо придерживаться в обязательном порядке при съеме квартиры:

Правило при съеме квартиры 1: Договор
Потенциальный съемщик должен в обязательном порядке требовать составления договора съема квартиры.

Правило при съеме квартиры 2: Вознаграждение
Потенциальный съемщик квартиры должен знать, что вознаграждение, которое он выплачивает агентству недвижимости, составляет 50% от стоимости съема квартиры за месяц.

Что должен сделать профессиональный риэлтор на эти деньги:

  • найти подходящую квартиру;
  • организовать осмотр квартиры;
  • осуществить ведение переговоров при подписании договора съема квартиры;
  • консультировать клиента по правовым и маркетинговым вопросам;
  • осуществить проверку прав арендодателя, а также предоставляющих ему прав осуществлять сдачу в съем квартиры.

Что же необходимо предпринять, чтобы не попасться на уловки аферистов?

Одним из первых правил является то, что деньги необходимо выплачивать НЕ за предоставленную информацию, а за подходящую недвижимость, если таковая будет найдена, и будет подписан договор найма жилья.

« Предыдущее Следующее »

Казалось бы, только ленивый не писал о том, что нельзя платить деньги за оказание посреднических услуг до того, как Вам будет найдена квартира. Но нет, не помогает. Соблазн снять жилье за копейки и заплатить за посреднические услуги всего 1500-4000 рублей, выше здравого смысла. 

Суть услуги сводится к оперативному предоставлению клиенту варианта жилья, наиболее полно соответствующего его запросу. Услуга считается оказанной в случае заключения между нанимателем и наймодателем соглашения или договора найма/аренды, отражающего интересы обеих сторон.

Аренда квартир в Уфе - что надо знать начинающему поиск

Вам чем-то надоел ваш родной город или же обстоятельства так сложились - вы приехали учиться или работать в Уфу. Первый вопрос, который стоит перед вами - где-то надо жить.

Четыре совета по аренде

Очень мало людей, которые хотя бы раз в жизни не оказывались в положении нанимателей - желающих снять или наймодателей - желающих сдать. Рано или поздно все сталкиваются с вроде бы незатейливой задачей сдать или снять тот или иной объект

Коммерческий найм жилья

В последнее время выросло число желающих снять квартиру и среди жителей Уфы, в основном молодых пар, которые еще не успели обзавестись собственными квадратными метрами, но хотят жить отдельно от «предков». 

Аренда квартир: Как избежать рисков?

Мы неоднократно предупреждали об информационных агентствах, прямой целью которых является обман клиентов. Но несмотря на это, до сих пор находятся незадачливые наниматели, доверяющие таким фирмам. Коротко расскажем об этом

разработка сайтов в Уфе
«ARTi digital design»

Телефоны в Уфе:  8 (347) 290-68-38, 294-17-00 - элитное жилье

Адрес офиса: 450078, г. Уфа, ул. Кирова, д. 91.

E-mail: buro@buro-arendi.ru

Яндекс.Метрика